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2023年4月29日 (土)

あすと長町の近況(R5.4)~仙台ラーメンフェスタ2023 他~

さて,ちょっと空きましたが,久々のあすと長町の近況シリーズです。

仙台ラーメンフェスタ2023開催

今年は4月から気候も良く,現時点の週刊天気予報ではGWも比較的暖かい日々のようで,近場を中心にちょこちょこ出かけようかなと思っているところでしたが,当然ながらこの近所で行われる恒例のラーメンフェスタはチェック中でした。

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 昨日の4月28日(金)から開幕したようで,今日は家族で行くにあたっての下見に行ってきました。

 例年と同規模で10ブースが設置されています。うち1ブースはGWの前後半で入替の模様なので,出店店舗は延べで11店舗。

 仙台ラーメンフェスタ2023 (sendai-ramenfesta.com)

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下見に通ったのはベガルタの試合が終わった後の夕方だったので,行列はなしで落ち着いていましたが,飲食テントにはそれなりにラーメンやビールを楽しんでいる方が。

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共催しているKHBがニュースなどでも盛んにアピールしてくれていますが,そのKHB前はオープンテラス,北側にはテント内の飲食スペースがあります。明日30日の午前中だけは雨予報なので,テントが役に立ちそう。

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どれにしようか迷いそうなメンツですが,この雲丹そばは魅力的でそそります。

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特製盛りで1000円ということは,ラーメンと合わせて1950円!ごちそうですね。

今年の価格設定について

なおその価格は今回も更に値上がりして950円/杯です。

これだけを見ると,正直プラカップのラーメンに1000円近くという感想もありますが,小麦や油,ありとあらゆる材料が値上げになっているこのご時世,そしてイベントとして遠征してくるにあたっての人件費,交通費,設営費用を考えると,何とか1000円以内に収めたという面もあるのかな。楽天などの球場でのラーメンも同じ位の価格帯だしなぁと。

過去記事

  仙台ラーメンフェスタ 2016.11.26

 そして,一方,高さを緩和する工夫が2つあります。

① 6枚つづり回数券を5000円!

 1杯あたり833円の計算となり,多少割安感を感じます。

 家族やグループで行く場合は,回数券を買ってしまって,複数杯を楽しむというのも良いですね。

② プロスポーツチケット割引

 期間中の89ers,ベガルタ,マイナビレディースの試合チケットを提示すると,何と1杯700円に!

目の前のゼビオアリーナでの試合は6~7日の群馬クレインサンダース戦のみですが,最終戦でありファン感謝祭もあるようなので,相乗効果で盛り上がりそうです。またベガルタも,今日勝利した大分戦と,5月3日の秋田戦の2試合があり,試合当日に限らず有効というのは太っ腹!うまく使ってラーメンもスポーツも楽しみたいですね。

 なお,5月4日と5日は,隣接するゼビオアリーナで「YOASOBI」のライブがあり,この一帯は大変な賑わいになりそうです。

tekuteながまちで閉店相次ぐ

 「いただきこっこちゃん」のテイクアウト店舗と暫定店舗っぽかった「諸菓旅めぐり百絵」が3月末で閉店していました。

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写真はいただきこっこちゃんの方です。

なお,2年位前に閉店した菓匠三全の跡は,工事が始まったような感じではありまながらも,動きは小さく,情報はありません。

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これは店内からの写真。

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テクテ自体も,普段使い需要は安定しているにしても,ゼビオアリーナや仙台PITでのライブなどのイベントが少なくなっていて,飲食や土産物のテナントにもダメージが出ていたところですが,GWはライブや89ersの試合も開催され,GW明けには5類に移行とのことで,コロナ前のようにコンスタントに賑わって欲しいところで,撤退店舗の跡が早めに埋まって欲しいと思っています。

TSUTAYA跡はドラッグモリ

 以前から出店の情報は入っていましたが,交差点角に,ドラッグモリ(福岡県地盤)オープン予定とスタッフ募集の案内がありました(写真は2週間前)。

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最近県内にほぼ同時に出店しているクスリのアオキ(石川県地盤)とともに,陣取り合戦がすさまじい。

愛用していたポピーがこのドラッグモリグループに買収された挙句,全店舗閉店させられたので,個人的にはあまり良い印象はないですが,最近の流行りの生鮮品強化型ドラッグストアのようで,1店舗で用事が済むのであれば忙しい主婦にはありがたいかも。

 とはいえ,近隣のみやぎ生協もヨークベニマルも,同一敷地内にドラッグストア併設しており,1か所で済むというのは同じながらも,レジの手間が省けるということで,忙しい時に使い分けられるようになるのかな。

大規模小売店舗立地法上の届け出内容

新設日  令和5年12月1日(建物完成日は7月末)

店舗面積 1349平米

開店時間 0時~24時

24時日間営業も可能な申請ですが,既存店舗は9~24時なので,,本当にするかは分からない。
近隣だとモールの西友食料品売り場が24時間営業していますが,人手不足のこのご時世,ドラッグストアで24時間営業は不要ではと(仙台ではウエルシアの一部店舗で実施)。

 スーパーとすると,ヨーク×2,生協×2,テクテの生鮮品売り場,ウジエスーパー,そしてモール西友と,競合店舗が立ち並び,ドラッグストアとしても,ツルハ×4,サンドラッグ,ウエルシア,マツキヨと競合が激しいこの激戦区に乗り込んでくるというのも人口が増えている地区であり,勝算はあるのでしょう。

DMG森精機 アカデミー仙台 完成間近

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 精密機械大手のDMG森精機のショールーム兼スクールとして建設中の建物がほぼ完成しており,現在は仕上げと外構工事中で,GW明けには工事終了しそうです。

過去記事

 あすと長町の近況(R4.10)ヤマダデンキオープンとアオキ跡地工事開始(R4.10.29)

 一部ガラス張りの2階建ての建物で,企業のショールームとして,ガラス張りで明るい雰囲気の建物です。

 長町ICから仙台市内に向かうメイン通り沿いであり,BtoBの知る人ぞ知るという実力企業なので,知名度アップの効果はありそうです。

 また,長町1丁目駅からも徒歩6分,長町駅から徒歩8分程度で,アクセスの良い立地。

 もともと,あすと長町はオフィス系の機能を集めることを想定していたことを考えると,このような企業が立地することは望ましいと思われます。

 市立病院,国土交通省,電気保安協会,KHBの他,もっとあすと長町の就業人口が増えれば,現在少ない飲食業にも好影響を及ぼすのではと思うので,今後とも期待しています。

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コメント

菓匠三全の跡地はごちそう館になるようです。
https://baito.mynavi.jp/cl-002079802360/job-75805262/

tekute1の今回つぶれた店は元からあまり魅力的じゃなかったからしょうがないですね…
tekute2のローソン横の空きテナントが早く埋まって欲しいです。
個人的には本屋併設型のローソンになってくれたら嬉しいです。
https://www.lawson.co.jp/company/news/detail/1464102_2504.html

ドラッグストアモリ建設予定地の残りのテナントはコインランドリーと歯医者との噂があります。面白みに欠けますが…

投稿: | 2023年5月 1日 (月) 11時42分

情報提供ありがとうございます。
tekuteの空き店舗部分の工事,外から見えないので進んでいるのかが疑問でしたが,
総菜やお弁当の店が入るんですね。でも4月末オープン予定が現時点ではまだかかりそうです。
ごちそう館という店舗自体初耳でしたが,調べたら他のJRの商業施設にも入っているようでした。

ローソンの横ももったいないので,早く埋まって欲しいですが,ローソンを除くとスペースが狭く,使い道が限られるような気がします。
なので,ローソンの拡張兼本屋併設というのもいいですね。
ドラモリの方の追加情報もありがとうございます。ありがちなテナント構成ですね。
引き続き,よろしくお願いします!


投稿: SENDAI Watcher! | 2023年5月 1日 (月) 22時39分

ドラモリの歯医者さんはここのようですね。
https://job-medley.com/facility/393364/

私にはさっぱり見方がわからないのですが、大規模小売店舗立地法の届出を見ると飲食店の記述があるので、もし飲食店ができるなら楽しみです。
https://www.city.sendai.jp/shogyoshinko/jigyosha/kezai/bijinesu/secho/renke/documents/1779_siryou.pdf

投稿: | 2023年6月18日 (日) 07時12分

コメントありがとうございます。

歯医者ですか。また立地法の届出書類から、飲食店は計画されているとみて良いかと思います。
広さからせいぜい1店舗でしょうが、周辺には駐車場がある飲食店が少ないので、期待したいです。

投稿: SENDAI Watcher! | 2023年6月18日 (日) 22時09分

既出だったらすみません。
昨年あすと長町デンタルクリニックがまたどこかに売られていたようです。
今回は投資法人以外に売られているような感じがしますが、動きが気になるところです。

https://www2.jpx.co.jp/disc/89600/140120220328511742.pdf

投稿: り | 2023年8月 2日 (水) 14時11分

>りさん

情報を頂きありがとうございます。
所有者が代わっても歯科医院としての活用は当面変わらないのでしょうが、
長町駅前の一等地であり、コインパーキング部分の活用方法を含めて、動向が気になりますね。
あすと長町の発展のためには、ここと、イオンタウン予定地の進展が必要なので、引き続き情報をお待ちしています。

投稿: SENDAI Watcher! | 2023年8月 7日 (月) 21時43分

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