石巻市役所1階にイオン出店

　震災で浸水したり，その後の撤退で，市中心部がフードデザート（food desert ）化し，中心部商店街で食料品が手に入りづらい状態になっていたのが，ようやく解消されそうですが，手を結ぶのは，そのきっかけを作ったイオングループ。でも，これがイオンの戦略の王道。

石巻市、イオンと出店合意　市庁舎１階に来春開業

　イオンリテール（千葉市）と宮城県石巻市は２日、市役所１階の商業スペースの出店合意書を取り交わした。同社は薬局併設型のスーパーを開業する計画で、来春の開業を目指す。
　市によると、店舗面積は共用部を含め約３５００平方メートル、契約期間は１０年程度を見込む。以前入居していたスーパー「エスタ」と同規模になる見通し。
　同社東北カンパニーの辻雅信支社長は市役所で記者会見し、店内で飲食できる８０～１００席程度のイートインコーナーを直営で設ける構想を示した。商業スペースをほぼ借り切り、テナントを受け入れる。かつて出店していた一部事業者と交渉を進めている。
　辻支社長は「地域のさらなる発展と暮らしの向上に寄与していきたい」と意欲を見せた。同席した亀山市長は「石巻の玄関口にふさわしい便利で魅力的な店舗にしてほしい。市としても最大限の支援と協力をする」と述べた。
　市役所１階は２０１７年５月にエスタが撤退して以降、核テナントの不在が続いた（12/3河北）。

　この市役所の建物は，言わずと知れた，旧さくら野百貨店石巻店。かつてはこの場所にデパ地下ならぬデパイチがありましたが，今や単一エリアとしては仙台市内をも超える，県内随一の郊外型店の集積地の先鞭をつけたイオンモール石巻の出店により，閉鎖に追い込まれた過去が。

　  

　　もはや，震災の被害でメインストリートは最寄り品を買えるような場所ではなくなり，スーパーマーケットは西側と線路北側（中里バイパス付近）には地元や大手スーパー（ウジエ，ヨーク，あいのや）が存在しますが，付近の高齢者が歩いていくのはギリギリ。自転車で何とかという場所。

　そもそも，石巻駅前という昔としてはデパートもあった好立地で，その上は市役所があり，数百人の市職員が勤務。市立病院も隣接地に移転新築するなど，人の流れはない訳ではないけど，クルマを持つ世帯は蛇田ならずとも周辺のスーパーやドラッグストアを利用する訳で，この立地は逆に駐車場の利用しずらさやテナント料の高さで，出店しずらい場所になってしまっているのは，中小都市に共通するところ。

　その場所に，市の必死の誘致の結果，イオンリテールが出店するとのことで，自社グループで空洞化させた中心市街地に出店して，独占商売できるうえに感謝されるという，イオン商法全開です。

　このような手法は，仙台市内でも郊外に大型店を出店し，既存商店街を衰退させてから，イオンエクスプレスを出店という，外も中も制覇という戦略そのもの。

　石巻も，蛇田（イオンモール石巻）と渡波（イオンスーパーセンター）で東西を抑え，石巻駅前の出店で市街地をカバーする戦略は流石の一言。

　まぁ，この立地は，2年以上も空き状態が続いたとのことで，決して儲かる立地ではないのを承知で，地域貢献の意味合いで出店する面もあるんでしょう。一応，周辺は災害公営住宅の整備などで，人口は若干戻りつつあるところ。

　周辺住民＋市役所職員の昼食（弁当需要）＋帰りの買い物需要＋観光客のお土産購入　

など儲からないにせよ，それなりに最低限の集客はできそうです。まぁ，損して得取れ精神で，少しは地域に貢献してもらわないと。

　いつまで続くかはわかりませんが，10年位は何とかやってほしいもの。

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