あすと長町の近況（H29.7)

完全に月刊化しているこのブログ。

忙しいのは恒常化していながらも、パソコンに向かうことの優先順位が下がっているのであしからず。

軽い定例の話題で、ちゃちゃっと更新してみます。

１．コーナンにダイソー進出

何といっても、あすと長町でいま話題なのが、ダイソーの進出！なんてしょぼい話題ですが、主婦層にとっては大きいみたい。以前は長町駅西口に小さい店舗がありましたね。

あの使えないコーナンの奥に、テナントとして入居しています。

いろいろ普通に買い物させてくれない不愉快な出来事が多く、安くもないし、これだったら遠くのホーマックやD2行った方がましと、、コーナンには最近全く行っていなかったのですが、ダイソーが出来たのであれば、それは別の話。

不愉快な体験

①プライベートブランドの品質が悪すぎ！とある商品が1回使っただけで壊れ、返品に行ったら、「住所と名前、電話番号を全部書かないと、返品手続きができない」といわれ、二重に腹が立った出来事。

②カップ麺を買ったら、棚に表示されている値段とレジでの価格が異なり、文句を言ったら、「一回返品扱いして、新たに購入してもらわないといけない」と、またまたムダな個人情報を強制的に収集させられた出来事！

もう嫌気がさしました。

そのいつも駐車場がガラガラのコーナンの駐車場が、そこそこ埋まっていたのは、このダイソーの効果なのでしょうか。

何と、ダイソー単独のレジはなく、コーナンの商品と同一会計。
こんなダイソー見たことない。

そもそも、ホームセンターの敵はダイソーな訳で、競合するものはホームセンター側でほとんど売れなくなるぞ。比較すると、仮に質は2倍だったとしても値段4倍だったりするわけで。それでもとの覚悟でダイソーを導入したとのことなんだろうな。まぁ、コーナン側では買い物しないから良いけど。

２．長町駅前１４街区　三井のリパークの閉鎖

　長町駅前真正面。新潟の医療法人が保有していた土地の三井リパークが閉鎖され、何か動きがと思ったら、別のコインパーキングになっている？

（7/18写真追加:やっぱり駐車場の管理者が変わったみたいですが、このタイミングで何故？）

というのも、コメントで情報を頂き、クルマで近くを通った時に見ただけなのですが。

この土地については、駅前広場を取り囲む重要な土地の一つで、テナントビルなど商業用とでの活用を望んでいるので、思ったより早い動きかと思いましたが。。。

この土地の利活用は、道路を挟んで北側の三井のパークタワーの分譲にも影響します。地下鉄長町駅からJR乗り換え通路での広告にかなり力を入れているのは、シティタワー１・２とワンパークとの競合からなんでしょうが、価格が3500万円程度からとのことで、3900万円台が最多価格帯というのは、感覚がマヒしてきているけど、やっぱ高いなぁ。

３．13街区（JR所有地）　三井リパークの価格変更

こっちも、トーテム時に多少変わっていましたが、30分の無料時間が無くなり、高架下のテクテ専用駐車場と同様、「1店舗で500円以上買い物時に。駐車券の提示で90分無料」となりました。これだったら、専用Pよりリパークに止めた方が店に近いし、ただでさえ混んでいるのに余計混雑がひどくなりそう。

やっぱ無料時間の設定は、目的外駐車を招くことで収益上もマイナスだったのでしょうね。そもそもテクテは駅利用者や近所の住人がメインターゲットとしても、クルマで出かけついでに寄ることもあるから、駐車場があるのは助かりますが。