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2016年4月16日 (土)

仙台パルコ新館が7月オープン

仙台パルコの新館が7月1日にオープンとのことです。富谷のコストコが4月29日とのことですが、先月の仙台駅東口再開発の概成に続き、コンスタントに大型店舗のオープンが続きます。

<パルコ>仙台新館7月1日オープン

 ファッションビルを展開するパルコ(東京)が、JR仙台駅西口に建設中の仙台パルコ新館(仮称)を7月1日に開業させることが15日、分かった。2008年8月オープンの仙台パルコに続く市内2店舗目となる。18日に記者会見し、正式発表する。

 新館はファッションビル「イービーンズ」北隣の約3600平方メートルに建設中。市に提出した計画などによると、地上10階、地下2階で延べ床面積は約2万4400平方メートル。衣料品、雑貨などのテナントが入る。

 6~9階はTOHOシネマズ(東京)がシネマコンプレックス(複合型映画館)を開業。9スクリーン(約1700席)が入る予定。仙台駅西口では06年に東宝系の「仙台東宝」「仙台東宝2」が閉館して以来の映画館になる。TOHOシネマズは宮城県内初進出。

 地下1、2階は駐輪場や自動二輪車置き場、月決め駐車場、荷さばきスペースなどを設ける計画。来客用の駐車場は近くの既存駐車場と提携する。

 パルコは当初、新館の開業予定を16年春としていたが、同年初夏に延期した(4/16河北)。

TOHOシネマス以外のテナントは18日に発表とのことで、それはそれで楽しみですが、なによりもシネコンが中心部にオープンすることが大きいですね。

P3262493

これは3月末の写真です。外観がだいぶ出来上がっています。

隣のイービーンズと比べてかなり階高があります。駅西口の再開発の遅れを象徴していた日通の平面パーキングの土地を賃借してオープンするこのパルコ新館。

P3262497

本来であれば、現在のパルコ隣接地として、ペデでつながるアエルの低層部との連携の方が良かったのでしょうが、相手がある話なので、結果的にこの敷地面積で上に伸ばす必要があったことで、シネコンが高層部に入居し、良かったと思います。

過去関連記事
仙台パルコ新館の建築概要(H27/4/18)
パルコ2にTOHOシネマズ仙台の出店決定(H26/8/20)
仙台駅前にパルコ新館計画(H26/3/13)

地下鉄コンコースと地下2階で接続しないのは残念ですが、ペデストリアンデッキを通じて、エスパル本館や東館との回遊性も見込めますし、一番町エリアより仙台駅前という、他の大都市でも起こっている”中心駅シフト”がさらに進むことになりますね。

一番町は一番町で、百貨店が2店、いまだに強いフォーラスというファッションビルがあり、ブランドームの若者向けの店や、国分町の近くという強み。

さらに、南北線の広瀬通・勾当台公園駅に加え、東西線の青葉通一番町駅も開設されること、高速バスの乗り場の存在など、JR利用者以外からのアクセスは、仙台駅と遜色ないので、良い意味での競争を図ってほしいもの。

大型商業施設中心の仙台駅前と、路面店や路地裏も含めた魅力の一番町とで、切磋琢磨することで、仙台という街の魅力UPにつながります。

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コメント

パルコ新館楽しみです!
地下鉄との接続はどうなったのかな? BIVIの映画館との住む分けは?
興味は尽きません。

コメントありがとうございます。

大人向けのテナント構成とのことで、現在の仙台パルコとは
シネコンの設置も含め、差別化を図ってきました。

地下鉄との連絡口は設置なしですね。換気塔部分の転用には期待していますが。
そのため、2階のペデデッキからがメイン出入り口で、
1階を飲食店にしたというのが、逆転の発想。
上層階の飲食店街は、遅い時間は集客に苦戦するので、ペデ下で目立たない1Fに
飲食店を集めたというのは、意外ですが使いやすいし、アタリではと思いました。

Biviの映画館とは、メジャー系とシアター系(単館系)で上手くすみわけできると思いますよ。
フォーラム系の映画館なので、そこは存在感を発揮してくれるものと。

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